SÍTIO À VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE! Está em busca de um sítio para investir, morar ou desenvolver um projeto agrícola? Tenho uma ótima oportunidade para você! Tamanho e Localização: - 21.999 m2 - Área rural do município de Campanha, 30 min de Varginha, 15 min de Três Corações e Mosenhor Paulo. Construção da Casa Iniciada: - Casa de dois andar - Parte inferior: garagem para 4 carros, 2 quartos, 1 banheiro e 1 depósito - Parte superior: 1 sala, 1 cozinha, 3 quartos, 1 banheiro, 1 lavanderia e varanda em volta de toda a casa Infraestrutura já iniciada: - Casa em construção com materiais de qualidade, já com luz instalada e dois banheiros prontos (com escoamento já instalado). - Obs: nós que solicitamos o projeto da CEMIG para instalação no local. Projeto já realizado. - Fossa séptica já iniciada (só falta colocar as tampas). - Tubulação de esgoto já instalada. Recursos naturais e produção: - Poço semi-artesiano com motores já instalado. - Dois poços que podem ser usados para criação de peixes ou irrigação. Documentação toda em dia: - Escritura, Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) e INCRA todos em dia. Estrutura adicional: - Cerca de arame liso com madeira tratada em volta de todo o terreno. - 22 montantes de ferro para futura construção de varanda. - Canos para instalação da água da casa já está no local. Observação: - Já usamos esta área rural para plantação de milho conforme fotos do anúncio. Hoje o local está sem plantação. Agende uma visita! Se interessou? Vamos marcar um dia para conhecer de perto tudo o que já foi feito e conversar sobre a negociação. Entre em contato para mais informações!