4.200 Hectares próximo a Confresa, R$130.000.000,00

Oportunidade única, Fazenda em MT com 4.200 Hectares

• Área consolidada: Aproximadamente 3.200 hectares.
• Área de pastagens: Cerca de 200 hectares.
• Área total disponível para cultivo: Aproximadamente 3.000 hectares. Nota: A maior parte da área disponível já é utilizada para pecuária extensiva, com vegetação de baixa densidade e fácil limpeza.

Documentação:

• Escriturada e georreferenciada.
• Possui 6 matrículas com documentação completa.
• CAR e Georreferenciamento Averbados.

Solo e clima:

• Terra com teor de argila entre 25% e 40%.
• Abundância de recursos hídricos.
• Média de 2.500 mm de chuva anual.
• Topografia predominantemente plana.

Infraestrutura:

• Internet com fibra óptica e torre de 30 metros.
• Casa principal com 5 quartos, sendo 3 suítes.
• 4 residências completas para funcionários.
• Alojamento com 5 quartos e escritório.
• Balança rodoviária com escritório de controle.
• Barracão de 1.000 m² para máquinas.
• Depósito fechado para defensivos químicos.
• 2 galpões de 300 m² para insumos.
• 3 currais grandes feitos com madeira de lei.
• Brete de contenção.
• 2 balanças para pesar gado e grãos.
• Confinamento para até 2.700 animais, com dois barracões de 2.700 m² cada e cochos cobertos.
• Reservatório de 1.200 m³ com geomembrana.

Equipamentos:

• Trator Valtra A750 75cv (2012).
• Trator MF 4707 75cv (2021).
• Pá carregadeira Michigan 55c.
• 20 cavalos.

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